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一线城市年内卖地4720亿元创记录同比暴涨181

发布时间:2020-03-04 05:53:35 阅读: 来源:缝纫机厂家

 “创33个月以来新高”,“创45个月以来新高”,无论是今年9月份典型10个城市土地出让金收入还是今年11月份一线城市土地成交均价,都在不断飙升,土地盛宴貌似已不足以形容一线城市土地市场的高涨情绪,或许“饕餮盛宴”更为贴切?

  【中原经济长春治疗白癜风网讯】 据《证券日报》记者从中国房产信息集团(CR安徽牛皮癣专科医院IC)获取的一份数据显示,截至到11月底,2013年年内北京、上海、广州和深圳四大一线城市土地出让金收入总额为4720.38亿元,2012年同期则为1675.55亿元,同比暴涨181.72%,创历史最高纪录。

 &em福州白癜风公立医院sp;“今年一线城市土地市场竞争非常激烈,甚至有部分老牌房企可能也连一幅地都抢不到,开发商对未来一线、二线城市房价走势判断的乐观程度似乎一直在打破你的认知底线。”一位龙头房企的高层人士向记者如此直言,“简直疯了!”他甚至称,或许两三年后,个别企业将出现问题。

  土地成交额剧增近2倍

  据中国房产信息集团(CRIC)数据显示,2013 年1月-11月,10个典型城市土地出让金收入为7928.9亿元,与2012年同期相比增长121.8%,较2011年同期增长38.4%。从历年同期情况看,今年前十一个月土地出让金收入创造了历史新高。与去年全年4397.7亿元的土地出让金收入相比,今年前十一个月已超过3531亿元。

  值得一提的是,从四大一线城市历年土地出让金收入情况来看,2013年前十一个月的土地出让总额为4720.38亿元,创下了历史最高纪录。据中国房产信息集团(CRIC)数据显示,2012年四大一线城市土地出让总额为2042.22亿元,2011年、2010年和2009年则分别为 2831.68亿元、3731.82亿元和2623.7亿元。

  从四大一线城市土地成交情况来看,2013年1月-11月,一线城市共出让土地1112幅,累计建筑面积为9032.06万平昆明治疗白癜风专科医院方米,累计土地出让金收入为4720.38亿元,2012年同期则分别为6876.1万平方米和 1675.55亿元。其中,土地出让建筑面积同比增长31.35%,土地出让金则同比上涨了3044.83亿元,暴增181.72%。

  “从出让的土地建筑面积和成交价格上涨幅度来看,显然土地价格高涨的非常快,这也折射出房企在一线城市抢地呈现出的白热化程度。”一位业内人士向记者表示,尤其各地地王频繁出现,一线、二线城市几乎只要有住宅用地成交,成交单价就一笔高过一笔。

  此外,根据中原地产研究中心统计数据显示,2013年1月-11月,全国40个主要城市土地成交额高达1.4万亿元,与2012年同期的8369亿元相比,上涨幅度达到了68%,与2012年全年这40个主要城市的土地成交总额10674亿元相比,超过了3345亿元。

  地价飙升加大房价下行压力

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