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房产抵押消费贷款注意事项

发布时间:2021-01-20 05:06:29 阅读: 来源:缝纫机厂家

陈樱子

在日常生活中,人们常将房产作为抵押品申请贷款,用于满足购房、买车、装修等消费。对此,360贷款专家提醒有意办理此类贷款的贷款者,并不是所有的房产都能抵押给银行,必须是拥有完全产权且处于非按揭状态,即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房。而未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押消费贷款。

值得注意的是,抵押消费贷款的最长贷款期限为10年,申请的最高贷款额为房屋总价的70%。

办抵押消费贷款需提供用途证明,需要借款人提供相关的用途证明,用作购房的,需要提交购房合同,装修需提供装修合同。同时,并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款,银行目前认可的用途主要是贷款购房、购车、装修、出国留学等。

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