房产抵押贷款有哪些用途

发布时间：2021-01-21 07:15:32 阅读：次来源：缝纫机厂家

在遇到资金紧张时，很多朋友会想要申请房产抵押贷款。房产抵押贷款的贷款额度比较高，而且成功获贷的机率也比较大。不过，很多贷款机构要求借款人提供贷款用途证明，那么，房产抵押贷款都可以用于哪些贷款用途?

一般来说，房产抵押贷款的贷款用途是较为广泛的，包括有装修、旅游、出国留学、买车等各种消费领域，但规定不能用在高风险投资等领域，如炒股、房地产开发等。具体可分为以下两类：

1、用于日常消费，借贷人可将房产抵押贷款的钱用于购物、留学、结婚、装修、买车、旅游等日常消费用途。

2、用于企业经营，有的企业遇到钱困难时，也可将名下房屋用于抵押贷款来购置经营设备或支付租赁经营场所的租金等。

此外，如果借贷人想要将已购房屋抵押贷款来支付房款的首付的话，在一定程度上也是能的，而具体办理情况，借款人可以详细咨询当地贷款机构了解。

房产抵押贷款的办理流程如下：

首先，借款人要对自己的房产进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。

其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。

再次，借款人与银行签订借款合同。

第四，银行审核通过后发放贷款。

最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。