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房产抵押贷款用途有哪些

发布时间:2021-01-22 08:54:26 阅读: 来源:缝纫机厂家

在生活中难免会遇到资金短缺难题,很多人会想到贷款解决,但是信用贷款很难办理,所以一般会选择抵押贷款。房产抵押贷款是抵押贷款中最好办理的,那房产抵押贷款用途有哪些呢?各自需要准备什么?

一、房产抵押贷款用于企业经营

需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

年限:一般为五年以内

二、房产抵押贷款用于个人消费

需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。

年限:一般为十年以内

三、房产抵押贷款用于购买商用房

需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

由此可见房产抵押贷款的用途是十分广泛的,但是绝不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

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