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郎咸平黄金十年暴涨331只有中国楼市超越黄金

发布时间:2021-01-21 15:01:20 阅读: 来源:缝纫机厂家

郎咸平:黄金十年暴涨331% 只有中国楼市超越黄金

过去十年黄金暴涨331%,美股涨90%,中国股市涨65%,只有中国楼市超越黄金,例如北京楼市暴涨813%。但不要盲目根据十年的回报率决定黄金投资,因为黄金未来风险巨大。黄金走势取决于美国经济,美国经济强劲复苏,美元走强,黄金就可能下跌。如果美国经济出现负面新闻,黄金就可能涨价。

4月CPI数据将于近期公布。分析人士预计,受食品价格回升影响,4月CPI或上涨2.3%左右,一季度CPI重返“2”时代的趋势有望得以维持。但据最新研报显示,不少机构认为下半年食品涨幅或将大幅反弹,全年CPI或缓步上升。  申银万国首席宏观经济学家李慧勇表示,预计4月CPI同比上涨2.3%,当前通胀无压力。他表示,4月份蔬菜价格上涨带动食品价格回升,食品价格的小幅回升成为4月CPI回升的主要动力。交通银行首席经济学家连平认为,3月份CPI回落主要得益于食品价格的明显下降,这种回落并不是趋势性的,难以改变全年CPI缓步上升的趋势。  26日中国社会科学院发布2013年《经济蓝皮书春季号》,预测2013年中国GDP增长率在8%左右,预计2013年全年CPI上涨将不超过3.5%,政策取向宜“以稳为主”,适度、灵活微调。  兴业银行首席经济学家鲁政委补充道,由于今年总体将呈现“稳政策”的态势,在持续动态“去库存”、去产能和去杠杆的压力下,经济将呈现出“慢节奏、弱复苏、会反复”的区间震荡状态。在此状态下,一时的数据变化往往未必会具有很强的趋势性,表现在经济主体实感层面尤其如此。在心态上应不以一时悲喜,以稳为首。  近期黄金暴跌引发的抢购投资风潮,郎咸平在微博上第一时间解析投资逻辑:“过去十年黄金暴涨331%,美股涨90%,中国股市涨65%,只有中国楼市超越黄金,例如北京楼市暴涨813%。但不要盲目根据十年的回报率决定黄金投资,因为黄金未来风险巨大。黄金走势取决于美国经济,美国经济强劲复苏,美元走强,黄金就可能下跌。如果美国经济出现负面新闻,黄金就可能涨价。”

李骁:解决高房价需先找准楼市定位  著名房地产评论人李骁近日在其博文中表示,解决高房价,需先找准楼市定位。  李骁认为,中国楼市和股市一样关键是要解决一个定位问题,不能既想要楼市做支柱拉经济又想要取悦老百姓搞民生,左顾右盼造成的结果就是任志强的“夜壶论”,需要房地产时拿出来拉经济,不需要时打压取悦民生,也正是这双重心态一会儿救一会儿打加剧市场波动和导致调控的不到位。  李骁指出,对房价而言,政策也许会在短期决定走势,需求可以被压抑但不可能被消灭,不是致力于改变供求关系的调控政策,其作用时间往往最多二三年,也就是调控政策为何必须要屡屡升级的原因所在,而是否能准确定位楼市地位,并形成模式则决定了一个国家房价的长期趋势,比如德国,60%的人租房住,住房自有率仅有40%,即便如此政府也常常调控楼市。  “对中国来说,如果要使得楼市回归理性,必须有准确定位。”李骁说。(东方财富网)  朱大鸣:唱衰中国楼市屡屡落空的专家应道歉  资深财经评论人朱大鸣近日在其微博中表示,唱衰中国楼市屡屡落空的专家应该向百姓道歉。  朱大鸣认为,自从清华大学经济管理学院教授魏杰2001年底宣称2002年将是中国房地产(行情 专区)业的冬天以来,唱空楼市者不计其数。2002年楼市不但没有进入冬天,还上涨了3.7%。唱衰中国楼市的专家在阐述房价暴跌言论之时,信誓旦旦,成为媒体红人。相反,预测准确者却屡屡遭到这些人的或明或暗的攻击。这些专家预测失败后,总是找各种各样的理由文过饰非,从不因为误导购房者道歉。  朱大鸣指出,那些长期误导房价,在房市较低时极力鼓吹虚幻泡沫,直接导致刚性购房者受损,多年前能买得起房的百姓现在买不起了。当年能买三室一厅的家庭,现在只能买一室户了。  “造成如此损失,还不是一群不按照中国实情,颠倒黑白、随心所欲预测房价的所谓专家与评论人造成的后果吗?这些人请出来向百姓道歉!”朱大鸣说。(东方财富网)

马庆斌:楼市政策应在供给和需求两端加强力度  据经济之声《天下财经》报道,今年3月底,各地的房地产(行情 专区)调控政策细则和调控目标集中落地,在国五条的指挥下,量和价的曲线重新描绘了中国楼市的走势图。在各地调控细则执行即将满月之时,全国房地产市场走势如何?影响楼市走向的市场资金又会如何变化?中国国际经济交流中心专家马庆斌进行点评。  马庆斌:四月份是一个比较特殊的月份,三月份在政策即将出台的刺激下,很多的需求集中释放,而且超前释放。四月份无论是环比来看还是同比的数据来看,肯定会有所下滑。短期来看,政策的效果应该是体现出来了。另外,整个媒体在判断“力度决定了热度”,我个人认为政策的力度主要还是根据所在城市的热度来确定的,从目前来看很多一线城市的政策力度是层层加码,泡沫化太严重的很多城市政策可能很简单。从宏观上来讲楼市政策的容忍度和宽容度还是因地制宜的。  根据目前的政策来讲,更多的集中到对需求的控制,提高了需求释放的门槛,比如我们提高了贷款的比例包括二套住房,出让五年以上免费等等,但是也应该从供给的层面上更多下工夫,包括在住房的保有环境上,在保有环节税收方面也应该做一些工作。所以下一步来讲,我想政策的大的方向来讲,应该是在供给和需求两端要加强力度了,应该实现地产、房产的税收,包括价格都要联动。我们现在更多的关注是房产的价格,但是对地产的价格,包括出让的价格,我们做的工作还不够。所以我想下一步可能会实现房、地两者联动,在政策上可能更利于稳定中国房地产的发展。  现在一些城市的银行(行情 专区)首套房贷已经开始执行基准利率,我想短期内为了让政策效果更明显,可能会有一个提高利率水平的过程,但是大家知道利率本身是银行产品的一部分。作为银行如果发现它的产品定价过高,市场部接受的话,它也会根据市场的需求来调整。而不仅仅因为现在目前的政策特殊时期来判断未来长期的趋势,或许明年甚至还有可能出现继续打折的问题,所以我认为不要把它作为影响房地产未来长期走向一个大的问题。(中国广播网)

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