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房产抵押进行民间借贷时要注意哪些问题

发布时间:2021-01-22 03:56:24 阅读: 来源:缝纫机厂家

现在,用房产抵押来进行民间借贷的情况越来越多,同时,由民间借贷所引起的纠纷也越来越多。当我们用房产抵押的方式进行民间借贷时一定要注意每个细节,以免给您带来不必要的麻烦。

究竟要注意哪些方面呢?首先,就是签订借贷合同的问题。因为民间借贷通常都是发生在关系很好的双方身上,进而,许多借贷双方都是只签订普通的借条,不过这样很不“保险”,建议大家要签订标准的借贷合同。若仅签订普通借条,借条内容一般很简单,许多方面都不会涉及到,很容易产生纠纷。一旦产生纠纷,当事人想要在法律上获得帮助也是很困难的。

其次,用房产抵押贷款的民间借贷,当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。根据有关规定,抵押合同要在登记之日才有效,若不办理抵押登记手续,很可能造成抵押无效,那么这样的抵押贷款就没有法律效应。

此外,在用房产抵押办民间借贷时,一定要考虑自身的还款能力,因为,用房产做抵押通常都是唯一住房,但这并不充分的表明,借款人就有足够的还款能力,所以,借贷双方一定要相互核实后再进行借贷。

另外,用房产抵押办理民间借贷时,双方都要慎重考虑还款能力,用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己的唯一住房,并不能代表借钱方有足够的还款能力,所以双方都要核准后再进行借贷。

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